Tél : 05 62 69 36 05
NOGAROPÔLE - 32110 CAUPENNE D’ARMAGNAC - contact@nogaropole.fr

Zone d’activité

Le Nogaropôle est ouvert à tous les secteurs d’activité :

Agricole, Formation, Agro-alimentaire, Services, Aéronautique, Automobile…

Il s’agit d’un ensemble de terrains à bâtir, situés sur la ZAC de Nogaropôle, complexe multi-activités aménagé autour du circuit Paul Armagnac (Nogaro).

La ZAC se situe au sein d’un complexe qui regroupe :

  • Une pépinière d’entreprise et son tiers-lieu
  • Un bâtiment industriel
  • Le Circuit Paul Armagnac

Tous les terrains sont viabilisés et prochainement connecté à la fibre.

Le Nogaropôle

Localisation : Nogaropôle – 32110 Caupenne-d’Armagnac
Surface parcelle : 86 069 m²
Type terrain : Vierge
Constructible : Oui
A proximité de : Circuit auto de Nogaro

Description de la zone d'activité

La vente des terrains concerne 27 lots, dont les surfaces sont comprises entre 1 031 et 9 441 m². Possibilité d’acquérir plusieurs lots contigus.

Les terrains étant situés sur une ZAC, aucune construction d’habitation n’est possible. Le règlement de la ZAC, disponible ci-dessous, vous permet de vérifier la faisabilité de votre projet.

Situation géographique

Au cœur d’un bassin de 6 millions d’habitants, le Nogaropôle se trouve dans le prolongement de la 2×2 voies Auch-Toulouse, à proximité immédiate de la bretelle de Barcelonne du Gers de l’autoroute A65 Pau-Bordeaux (10 km de Nogaro). Les aéroports les plus proches du Nogaropôle sont : Pau (45min), Bordeaux (1h15), Toulouse (1h45).
Stationnement : 2 parkings à proximité de la Pépinière

Prix

7€/m² hors commission (10.2% TTC)

Lots sur la commune de Caupenne d'Armagnac

Lot 9′ : 3 268 m²
Lot 4′ : 3 090 m²
Lot 5′ : 2 668 m²
Lot 6′ : 1 952 m²

Lots sur la commune de Nogaro

Lot 6 : 2 650 m² – Lot 7 : 1 031 m²
Lot 8 : 6 797 m² – Lot 3 : 3 031 m²
Lot 4 : 3 407 m² – Lot 5 : 4 976 m²

Lot 9 : 3 431 m² – Lot 10 : 2 746 m²
Lot 11 : 2 272 m² – Lot 12 : 2 856 m²
Lot 13 : 3 090 m² – Lot 14 : 2 679 m²
Lot 15 : 2 856 m² – Lot 16 : 3 041 m²
Lot 17 : 3 501 m² – Lot 18 : 4 964 m²
Lot 19 : 7 456 m² – Lot 20 : 4 019 m²
Lot 21 : 4 107 m² – Lot 22 : 3 696 m²
Lot 23 : 4 022 m² – Lot 24 : 9 441 m²

Pépinière Nogaropole Gers

VENTE DU BATIMENT LABORATOIRE année 2012

Situé en bordure du circuit Paul Armagnac. Implanté dans la zone d’activités du NOGAROPOLE
Proche des commerces (carrefour), de la maison de santé, de son école et de son lycée.
Composition du bâtiment : voir des plans ci-joint

PRIX / 640 000.00€ NET VENDEUR
Pour tout information tél au 05.62.69.36.05
Mail : contact@nogaropole.fr

A télécharger

Règlement ZAC Nogaropôle

Règlement lotissement de Caupenne d'Armagnac